两部门：存量首套房贷利率可降低 9月25日起可申请置换贷款、可协商变更合同约定利率水平
08-31 20:10 星期四
【两部门：存量首套房贷利率可降低 9月25日起可申请置换贷款、可协商变更合同约定利率水平】财联社8月31日电，财联社记者获悉，《中国人民银行、国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》下发，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。此外，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。（财联社记者 王宏）
财联社声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
相关阅读
  • 两部门：存量首套房贷利率可降低 9月25日起可申请置换贷款、可协商变更合同约定利率水平
    • 热门评论
    济南超哥回复2年前·山东0
    直接降不就完了？
    ^O^Star78回复2年前·安徽0
    新政划重点： 1、首套房最低首付比例统一为不低于20%，二套房最低首付比例统一为不低于30%。 2、二套房贷款利率调整为LPR+20BP，最新利率为4.4%。
    ^O^Star78回复2年前·安徽0
    意思说之前贷款利率高现在可以减少还款压力，9月25号可以申请贷款，具体跟之前买房银行沟通，由于他们来定[龇牙]
    cls-1758765回复2年前·广东0
    大概意思就是你可以去申请新的贷款把以前的贷款还掉，那么新的贷款利率不能低于当时购房城市的首套房贷利率的下限，比如说你当时购买首套房的利率是5.1，但是假如当时的下限是3.8，那么新申请的贷款利率就不能低于3.8。还有只能是当时的首套存量贷款才可以。
    cls-cissy_vvvv回复2年前·浙江0
    有没有解读 啥意思
    cls-最近又掉了回复2年前·天津0
    😳😳相关文件出来了？
    cls-柳市镇回复2年前·浙江0
    这不是定向降息嘛！[doge]
    cls-二舅说回复2年前·山西0
    银行终于让利于民了！！！！
    cls-小四月的老公回复2年前·江苏0
    啥意思，有人解读一下嘛？
    cls-东方-瑞圣回复2年前·广东2
    协商……万一协商结果银行不同意更换咋办？[允悲]
    cls-会飞的猪丸子回复2年前·北京0
    @Hermia
    cls-英文报刊杂志翻译传播回复2年前·江苏0
    看不懂
    cls-轻松舒服的姜慢慢回复2年前·浙江0
    mark[污]
    cls-骑了拐了回复2年前·北京0
    一句话总结 之前五点多的贷款利率 可以协商到四点多[doge]
    cls-伪伏特加回复2年前·浙江0
    谁来解读下，没看懂
    cls-大咪公司回复2年前·江西0
    有没有大神解读一下
    cls-老巴徒弟回复2年前·山东1
    跟银行从没协商成功过[允悲]
    cls-回复2年前·江苏0
    [笑cry]有没有可能银行不同意
    cls-麦田裸奔者回复2年前·北京0
    [思考]
    cls-PiYoPiYo_zhao回复2年前·四川0
    存量房还要分个首套二套？
    cls-新晋球王梅西回复2年前·广东0
    中间加一句但是，你好好解读一下[doge]
    执行力591回复2年前·四川2
    强制执行就好
    时来运转猫回复2年前·山东13
    要强制执行，系统划扣直接减少就行了，技术问题很容易操作啊，硬要搞这么复杂！如果说签合同，没有哪个不愿意去签的吧？？？[微笑]
    cls-1663061回复2年前·贵州7
    为什么不强制执行？你觉得银行会和老百姓协商吗？给你降个0.1有什么意思
    嗯哼回复2年前·陕西3
    什么叫LPR？贷款市场报价利率，都市场化的东西还需要协商？你直接下文把固定加点去掉，就完事了。
    cls-l01vmn回复2年前·广东1
    就是我开心，就给你降一点，不开心 就不降了
    牛得火回复2年前·山东2
    能不能把之前多还的贷款利息返还？
    终结者回复2年前·广东7
    老百姓有什么资本同银行协商？
    zhenghao233回复2年前·广东1
    政策下限怎么定的
    cls-h8or3o回复2年前·河南1
    调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。这个是什么意思？
    jason-he回复2年前·安徽0
    置换的算吗？只有一套房
    Dexter回复2年前·上海0
    存量首套房是什么？二手房？首套？
    cls-1348168回复2年前·山东9
    不强制的话 会有一百种办法对付
    cls-1k78ed回复2年前·江苏4
    搞不懂，这还需要协商，统一成当前的不行嘛
    并肩作战回复2年前·上海3
    协商？完了
    游小明回复2年前·广东0
    不同意就换银行，以新还旧。
    Bean回复2年前·四川3
    协商银行给你降0.1%吗？我6.1%降了也就那样
    95408897D回复2年前·山东23
    是不是银行不同，降幅结果也不同？协商？如果银行不同意，或者一直推后。又该怎么解决啊？
    cls-1820602回复2年前·广西9
    可协商，不通过！！！
    cls-1591779回复2年前·江苏1
    能协商更换贷款银行吗
    黄大可回复2年前·浙江1
    二套没纳入吗？
    cls-8u1rc0回复2年前·上海1
    有没有懂的，解说下
    无脑上龙头回复2年前·广西8
    银行不鸟的话可以投诉吗
    cls-1895299回复2年前·江苏0
    这是指导首套？二套呢
    wood回复2年前·广东0
    只是首套住房贷款利率
    妳猜回复2年前·江西5
    银行会不会各种推诿勒[抠鼻]
    cls-8u1rc0回复2年前·上海0
    没看懂
    个股跌多涨少回复2年前·广东2
    协商，银行会跟你协商
    cls-1586065回复2年前·江西5
    协商得了吗，还不是银行说了算
    cls-1766509回复2年前·广东3
    好！让利于民！！
    牛牛爸回复2年前·四川2
    强制性的调低
    股绿我红回复2年前·湖北11
    协商等于没说
    有鱼有鱼回复2年前·辽宁1
    牛逼
    cls-1528338回复2年前·江苏2
    终于来了
    贴贴回复2年前·北京3
    这怎么咋商量
    涤棉纱专供回复2年前·河北3
    可协商？