万达继续出售资产 20亿元转让上海颛桥万达广场
02-27 12:49 星期五
【万达继续出售资产 20亿元转让上海颛桥万达广场】财联社2月27日电，记者从独立信源处获悉，万达以20.48亿元的价格出售了旗下位于上海的颛桥万达广场。（财联社记者 李洁）
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热门评论
薄荷糖炒栗子回复1月前·北京
1早卖完早回家早享受
ada_cls回复1月前·陕西0准备卖光 享受生活
红糖糍粑回复1月前·上海6zhuān桥。因六磊塘原有众安石拱桥，俗称砖桥，后讹称为颛桥。明称颛桥市，清乾隆年间称颛桥镇，嘉庆年间复为市。
颛桥镇的文化特色主要体现在其文化艺术品牌“三艺”——鼓艺、灯艺、纸艺。
评论萝卜特回复1月前·上海41、背景补充
上海颛桥万达广场位于闵行区核心商圈，2023年开业时总投资约21亿元，属万达轻资产合作项目。此次20.48亿元交易较原始投入实现微幅溢价，接盘方为上海本土资本机构。
该动作延续了万达2025年以来出售珠海、太仓等五座万达广场的回血策略，结合其2025年三季报显示的183亿元短期债务到期压力，反映企业仍在主动收缩重资产规模以应对流动性挑战。
2、影响分析
短期看，该交易将直接改善万达商管约20亿元现金储备，对年内到期债务形成覆盖支撑，可能缓解其美元债价格波动。但中长期透露出商业地产行业两大趋势：一是头部房企加速剥离非核心区位资产，一线城市成熟商圈项目成为优先变现标的；二是轻资产运营模式加速普及，未来房企可能更多通过管理输出而非自持获取收益。投资者需警惕三类关联资产：万达系债券或因偿债能力改善出现短期交易机会；商业地产REITs底层资产质量分化加剧；中小房企商业项目估值可能承压。（以上内容由AI生成，不构成投资建议，不代表刊登平台观点，请独立判断和决策。）