【财联社】（记者 王海春）在8月27日绿城中国（03900.HK）中期业绩会上， 该公司执行董事、行政总裁张亚东透露，中交与绿城前几日签订了战略合作框架协议，这个框架包括16份意向合作协议，总投资将超2500亿元。

绿城与中交此次合作共涉及海内外近30个项目。绿城一位高层告诉财联社记者，中交的总投资比例将占六至七成。

“由于每个项目情况不一样，股权结构也比较复杂，有些项目绿城占比可能多一些，有些中交可能多一点。这批合作项目是通过股权合作的方式，还是增资扩股的方式来实现，现在并没有最终落定，还需要后期在项目推进中具体进行协商。”上述绿城高层说。

对于中交与绿城还将在哪些方面展开合作，出任绿城行政总裁仅一个月的张亚东透露，这笔千亿大单只是中交与绿城展开合作的初步尝试，未来绿城获取新项目的方式将更加多样化。

他还表示，除了首批即将展开合作的2500亿的大单，中交与绿城接下来还将在以轨道交通为主导的TOD的模式中展开合作。

此外，绿城正在加快规模扩张的步伐。绿城方面表示，今年1600亿销售额是比较保守的目标，明年公司将进军2000亿销售目标。

上述绿城高层告诉财联社记者，今年1600亿元的销售目标中，由绿城投资的项目销售额约1100亿元，绿城代建部分约为500亿元。

绿城半年报显示，今年上半年由绿城投资的项目销售金额474亿元（其中归属于绿城的权益金额268亿元），而代建项目的销售金额280亿元，代建占到上半年销售额的37%。至今年6月底，绿城管理集团管理的项目达到250个，包括149个商业代建、84个政府代建和17个咨询项目，规划总建筑面积5348万平方米。

值得一提的是，在楼市调控持续升级的背景下，绿城今年获取的新项目并不少。

数据显示，绿城今年上半年新增19个项目，新增项目将为绿城带来745亿元可售货值，其中归属于绿城的权益货值约433亿元。

就货值的问题，张亚东表示目前公司有近8000多亿的储备货值，即使接下来不再拿新的项目，当前的项目储备足以保证明年达成2000亿元、以及接下来2500亿元的销售目标。

实际上，今年上半年绿城开发项目的节奏较之前已明显加快。据了解，今年绿城在当年拿地、当年就实现销售的可售货源约95亿元，转化率达到13%，而去年上半年这一指标仅为9%。

“在保证工程质量的前提下，周转速度会适当提高，但不会太快。因为我们的市场定位和产品，决定了即使加快周转，周期也要比普通商品房周期长一些。另外，我们不会大量到四五线城市，因为在之前的调控中，我们吃过一些亏。不过对于长三角的一些三四线城市，我们还是看好的。”绿城中国首席财务官冯征表示。（财联社记者 王海春）