农业农村部、发改委等六部门联合发布《关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见》,根据公司股东、农民专业合作社成员等各方的意愿和要求,合理确定土地经营权入股的形式,培育一批土地经营权出资发展农业产业化经营的公司、农民专业合作社。
农户的土地经营权可以依法直接对公司和农民专业合作社出资,还可以先出资设立农民专业合作社,再由农民专业合作社以土地经营权出资设立公司。
发挥土地经营权入股对脱贫攻坚的重要作用,有关财政资金在不改变用途的情况下,所形成的资产具备条件的可折股量化给贫困村和贫困户,探索财政资金形成资产股权量化和土地经营权入股联动的有效方式,建立公司、农民专业合作社与农户特别是贫困户的紧密利益联结机制。探索建立公平合理的土地经营权评估作价机制,作价应考虑土地数量质量、入股期限长短、不同要素比价等因素,参考有关部门发布的土地经营权流转指导价格,由公司股东、农民专业合作社成员等各方协商确定。
关注土地流转、农业种植等相关公司:
辉隆股份:农业发展公司和“农仁街”合并,布局粮食烘干仓储,以产后带动产前的订单农业形成闭环。预计 2018 年底将以托管和半托管的方式服务省内 10~20 万亩土地,首年即可盈利,后续将快速复制。公司流转了超过 20000 亩土地种植园林苗木和大田作物,并配套休闲旅游观光功能,是安徽省内“三产融合”的典范。
新农开发:实控人为一师国资委。公司主要业务为种子加工及销售、棉浆化纤、乳制品及甘草制品业务。2018年5月14日公司在投资者关系互动平台表示,公司拥有约5万亩良种繁殖基地。
亚盛集团:甘肃农垦集团旗下唯一的农业经营上市平台。自有农业土地资源近 450 万亩,公司自有442.93 万亩土地资源,其中耕地 67.34 万亩,宜农未利用地 105.06 万亩;而甘肃农垦集团四大农场旗下各类土地 377.41 万亩尚未注入上市公司。公司自有农场苜蓿草种植面积 8 万亩,并在内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗投资建立优质紫花苜蓿种植基地 8 万亩。亚盛绿鑫啤酒原料集团啤酒花种植规模占全国总量的40%,是国际啤酒花种植者协会理事单位;亚盛田园牧歌草业集团在全国拥有20万亩优质紫花苜蓿生产基地,是中国畜牧业协会草业分会会长单位。
苏垦农发:实控人为江苏国资委,全产业链一体化经营的农业上市公司。目前公司有120多万亩耕地(其中约98万亩自江苏农垦集团承包,23万亩来自流转土地),业务涉及稻麦种植、种子生产、大米加工及产品销售。
罗牛山:公司2017年年报中称土地储备总计约1.2万亩。罗牛山农产品加工产业园是被列为海南省“十三五”十二大支柱产业重点项目、海口市“十三五”现代农业产业发展重大项目,是海南建省规模最大、档次最高、工艺设备最先进、质量标准最严格、配套设施最完善的农产品加工及食品冷链物流项目。
香梨股份:实控人为财政部。公司作为生产经营新疆特色果品-库尔勒香梨为主的上市公司,拥有2.49万亩果园的种植面积,1.3万吨的香梨储藏保鲜库。10月31日晚间公告,公司拟投资6068.67 万元,在新疆巴州设立房地产类全资子公司,有利于推进公司现有存量土地资产的开发利用、提升应收账款处置效率。