百年港湾是以世界名品折扣奥特莱斯购物中心为核心，集商业、酒店、住宅于一体的大连首座滨海开放式街区综合体。项目由世界知名的美国ARQ建筑事务所创始人担纲总设计，打造国际几何形态建筑群，规划了二至三层的低密度商业街区，实现建筑与海湾的完美融合；空中连廊的设计创意，将整体购物街区融为一体。项目雄踞拥有大连百年历史文化的港口发源地—香炉礁，钻石港湾中心地段。与宜家家居、迪卡侬、麦德龙、沃尔玛山姆会员店为邻，坐拥同一商圈。

百年港湾·奥特莱斯于2014年12月开幕，项目占地面积近10万平方米，总建筑面积32万平方米，总投资39亿元。12万平方米的世界名品折扣奥特莱斯拥有3000余个停车位，4万平方米的滨海休闲区及14.5万平方米的海景住宅与酒店式公寓，专为大连高端人士及世界500强商界精英打造国际化开放生活圈。

一、业绩实现四连跳，连续四年40%以上递增，招商是基础，联营是手段，运营是核心

百年港湾·奥特莱斯有联营、租赁商户近400家。开业至今，销售业绩平均每年递增40%以上，呈高增长状态。

百年港湾·奥特莱斯引进了众多顶尖国际品牌：COACH、HOGO BOSS、MICHAEL KORS、ECCO、PORTS、TOMMY、CK、GUESS、NIKE、ADIDAS、PUMA、FILA、新秀丽等国际名品以及国内精品旗舰店。同时，还汇聚了拥有IMAX的上影影城、Pororo儿童乐园、符合国际比赛标准的冠军真冰溜冰场、蹦床公园等，为消费者提供了丰富的家庭休闲娱乐体验。

除此之外，坐落在B区滨海木栈道旁的汉堡王、汉巴味德烤肉、景留香火锅、桥底串吧、83度咖啡等特色餐饮将带给您休闲购物之余的美食体验。在这里，可以遥想上世纪老大连的港口风华和街区印记，亦可凭栏远眺现代都市的繁华与喧嚣。

二、“商业+”模式的领先运用，打造体验式购物模式，适应人民新消费模式

百年港湾·奥特莱斯利用两年多的时间提档升级整个商业街区，打造了符合大连特色的海洋主题商业街区。拥有中国首家法国纯手工打造的旋转木马，东北购物中心首个海洋主题儿童拓展攀爬娱乐区，以及即将落成的法国原装进口，全球第四、亚洲首座可高空观景的空中观光吧，为大连乃至辽南地区的儿童、家庭和情侣打造周末集休闲度假、购物娱乐于一体的新去处。

百年港湾·奥特莱斯不仅注重购物、休闲及娱乐等方面的发展，也推崇用运动精神传递生活价值。全力打造富含城市特色并极具运动文化的时尚动能馆，将涵盖攀岩区、拳击台、蹦床及室内健身运动中心，旨在增强广大市民主动参与体育健身的意识和热情的同时，进一步促进全民健身运动的蓬勃发展。

三、线下体验线上购物，百年奥莱进入新零售时代

百年港湾奥特莱斯不仅立足实体商业发展，更是把未来战略布局提升到互联网经济，“百年奥莱 全球品牌工厂直销平台”APP已于2017年6月正式上线。“百年奥莱”采用新零售模式，将线上线下资源进行有序整合，以线上百年奥莱互联网商城融合线下奥特莱斯购物中心的形式，让消费者享受到超低折扣的全球知名品牌、奥特莱斯商品以及知名工厂商品，营造更优惠、更便捷的高品质购物体验。目前奥特莱斯实体上线商户近百家、平台商户400多家，10万多款商品。“百年奥莱”APP全国下载注册用户超百万，日活近3万。随着线上业务的逐步壮大，百年奥莱还将在全国各个地方复制奥特莱斯线下体验中心，完整的将线下商业项目整合到新零售模式中。

百年港湾·奥特莱斯作为大连市的重点招商引资项目，不仅填补了大连商业旅游市场的空白，更为大连零售业引进了全新的OUTLETS经营模式，给喜欢奥特莱斯、注重生活品质的顾客，带来舒适的购物环境，最大限度地满足消费者的需要，为消费者提供滨海开放式街区综合体的消费体验。为扩大商圈资源，达成覆盖大连市，辐射北三市至辽南区域的战略计划。目前，我们还要加大对国际品牌的招商力度，并积极推进时尚餐饮、儿童教育、时尚书店、功能配套等全方位店铺的引进。未来，百年港湾奥特莱斯必将成为聚集名品折扣、引领城市时尚的滨海开放街区式购物花园。