《科创板日报》（特约记者 陈梦婕）讯，正值上市公司中报披露期，作为一条相对隐蔽的赛道，上市公司的VC投资布局其实也不可忽视。

近日，碧桂园、龙湖、融创披露了半年报。在地产商们纷纷按照“三条红线”管控报表的同时，这几家知名地产集团旗下的资本运作平台也成为焦点。

创投日报记者发现，在上述三家地产大佬中，碧桂园创投最为激进，龙湖资本是低调布局，融创则是通过天津润泽，将触角伸向孙宏斌想要到达的领域。

总之，房地产商们的VC新势力远比市场想象的迅猛。

碧桂园创投凶猛，2半年已收获8家IPO企业

说起碧桂园创投，这是近年来才壮大的一家VC\PE公司。天眼查显示，碧桂园创投成立于2019年1月，是碧桂园集团从事股权投资的一级部门。

在团队成员配置上，碧桂园创投请来了国内一线投行和基金人士。其中，管理合伙人代永波曾任中信建投证券投资银行部副总裁、申银万国证券投资银行部执行总经理，主导或参与完成超过120亿元融资；另一管理合伙人沈烨也是法律+会计学专家。

截至目前，成立时间只有2年半的碧桂园创投已对外投资了超过50家公司。

9月3日，创投日报记者提交了采访提纲给碧桂园创投方面，截至发稿，还未得到回复。梳理发现，从投资领域上看，涉及房产服务、医疗健康、本地生活、智能硬件、文娱传媒、企业服务、电子商务、物流、先进制造和生产制造，共13个领域。

在IPO公司中，贝壳找房、秦淮数据、和铂医药、快手科技中，都有碧桂园创投身影。同时，碧桂园创投还参与了比亚迪半导体8亿元的A+轮融资。9月1日，深交所已经恢复比亚迪半导体发行上市审核。

而在今年的投资中，创投日报记者看到，碧桂园创投率先投资了滴滴货运。根据披露，碧桂园创投是跟投方，与淡马锡、CPE源峰（中信产业基金）、IDG资本等一起参与15亿美元的融资。

之后，碧桂园创投又参与了壁仞科技、遇见小面、安居客、蜂巢能源、茶里等明星项目。其中，壁仞科技被高瓴集团加持，其历次融资的背后资本也堪称豪华，IDG资本、源码资本、BAI资本、启明创投、华登国际等纷纷下注。

遇见小面也是碧桂园重投项目之一。在今年3月参与了数千万人民币的战略融资之后；7月再次加码，联合喜家德投资1亿人民币。

安居客则是Pre-IPO轮前的投资，不难看出，碧桂园创投似乎偏爱中后期项目，只要有机会，对融资金额高企的项目也果断下注。另外，在碧桂园创投的版图中，创投日报记者也发现，这一新晋黑马创投酷爱战略投资，小库科技、茶里集团、遇见小面、紫光展锐、墨睿科技均被战投！

对此，有创投圈人士表示，在广州茶里今年的融资进程上，曾遇到过碧桂园创投。“在交流过程中，发现他们下手果断凶猛！”对这一点，碧桂园首席财务官及副总裁伍碧君在中期业绩交流会上称，从2019年设立到2020年期间，碧桂园创投总的投入是62亿元。而投资方向主要是上下游产业链和新科技，轮次上会在IPO前布局得多一些。

再联系到管理合伙人和董事总经理均有券商背景，不难发现，碧桂园创投在IPO前的投资带有一定的“券商风格”。

龙湖资本闷声发大财，不错任何一个风口

对于龙湖资本，外界的印象一直是低调而神秘。“这一风格似乎与其背后集团——龙湖地产相似。”有投资人如是说。

天眼查显示，龙湖资本成立于1993年。掌门人吴亚军为龙湖资本投资委员会委员，龙湖集团邵明晓为CEO和投资委员会委员。具体到投资执行上，易多多为龙湖资本的总经理。

其中，易多多曾任BAI贝塔斯曼亚洲投资基金董事总经理，拥有南安普顿大学经济学（理学）硕士学位。可以说，算是一位投资圈经验比较丰富的战将。

不过，在另一社交媒体上，创投日报记者看到的一则招聘信息显示，龙湖资本成立于 2018 年， 是龙湖集团旗下专注于成长期少数股权投资的双币种长青基金，第一期基金10亿美元，重点关注大消费、互联网，科技类、传统产业升级等领域。

团队合伙人均来自知名VC和PE基金，过往投资项目包括：新东方在线，贝壳找房，小猪短租，哔哩哔哩；龙湖资本已投项目包括元气森林、完美日记、叮咚买菜、蜀海（海底捞供应链）、灵动机器人、清微智能等。

暂且不论龙湖资本究竟何时成立，根据上述描述，不难看出，近年来龙湖资本也没有错过风口。

天眼查显示，2019年3月，龙湖资本参与火花思维4000万美元的C轮融资，并且还是领投；同年7月，又与华人文化产业基金、BAI （贝塔斯曼亚洲投资基金）、启明创投一起下注叮咚买菜的B+轮融资。

2020年11月，又参与和府捞面的D轮融资，该笔投资为4.5亿元。实际上，与龙湖资本一起投资的，还有腾讯投资和华映资本，而今年7月，龙湖资本再次加码，与CMC资本、众为资本、腾讯投资参与和府捞面的E轮融资。 对此，有创投人士认为，和府捞面怕是离上市不远了！“因为C轮融资以上，企业大多数都形成规模，在资本退出规划中，上市往往是必经之路。”

除此之外，龙湖资本也没有错过元気森林、高仙机器人等明星公司。元気森林靠一款”零糖零添加”的爆款产品成功出圈，已成为知名消费品牌。今年3月，龙湖资本已与Temasek淡马锡、红杉资本中国、高榕资本等一起战略投资。

而机器人公司高仙机器人不仅被美团战投，还被腾讯投资看中。今年4月，龙湖资本与蓝驰创投下注数千万美元，对其进行B++轮投资。

通过一系列投资事件，可以看到，龙湖资本于近年来逐渐发力，似乎没有错过一些大的风口。

融创中国的另辟蹊径

与上述碧桂园创投、龙湖资本直接成立创投基金相比，融创中国则没有相对正式的创投平台。多数情况下，都是通过全资子公司天津润泽物业管理有限公司曲线投资。

天眼查显示，天津润泽物业为天津卓越物业管理公司全资子公司，而后者为北京融创控股集团有限公司持股10.39%的股东，孙宏斌亲任董事。也就是说，天津润泽物业与孙宏斌，与融创中国有关。

目前，天津润泽物业董事长为马志霞，她同时也是融创中国执行总裁兼首席运营官。此外董事汪孟德、薛雯、路鹏也均是融创高管。

创投日报记者查询发现，今年以来，天津润泽物业先后入局了新能源行业和酒业公司。

8月10日，成都特隆美储能技术发生投资人变动，新增股东天津润泽物业管理有限公司、天津标的怡恒企业管理有限公司等法人股东，两者分别持股15.3398%、10.2265%，合计出资2.5亿元。

天眼查显示，成都特隆美储能技术成立于2017年，法定代表人为谢明芳，经营范围包括电池制造和电池销售等。今年3月份，特隆美变更了经营范围，增加了新能源汽车整车销售、集中式快速充电站、新能源汽车电池。

再联系到今年“碳中和”、“ 碳达峰”的风口，以及二级市场上宁德时代的暴涨，雷军花100亿元要造新能源汽车，可以想象，在风口面前，地产大佬孙宏斌也心动了。

此外，孙宏斌还单独下注了酒业公司。8月9日，新三板公司1919披露股票定向发行认购结果，天津润泽物业以每股72.74元，认购274.95万股，合计投资2亿元。

值得注意的是，1919也是孙宏斌之前合作的环球佳酿公司合作伙伴。2021年5月，孙宏斌现身贵州仁怀市，与环球佳酿酒业集团签约。公开信息显示，环球佳酿拥有泸州市国粹酒业70%的股权，在茅台镇也投资了1915酒业，成立衡昌坊等公司，其实控人是曾经的四川“会展大王”邓鸿。

也就是说，孙宏斌在曲线买酒。而二级市场上，白酒股集体大跌，贵州茅台跌到1600元，五粮液下跌至200元附近。因此孙宏斌的这番布局，是否是逆势加码，值得拭目以待！